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Prologis将年度新配置名目营收带领上调至27.5亿好意思元，主要收获于创记录的租借储备。公司公布的第二季度事迹进展刚劲：每股中枢运营资金（FFO）超预期，物业出租率达95.1%。此外，Prologis已完成58亿好意思元的融资举止。
周三（2025年7月16日）好意思股来去中，Prologis来去量显耀攀升，单日成交额达13.51亿好意思元，较前一日增长133.65%，股东其位列当日来去排行第58位，股价高涨1.43%。
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Prologis公布的2025年第二季度财报泄露刚劲运营进展：租借相当他收入从昨年同期的18.53亿好意思元增长至20.37亿好意思元，超出分析师预期。这一增长收获于94.8%的平均出租率及4.9%的净交易收入（NOI）增幅，彰显了公司在高物流需求环境下的抗风险才气。
尽管季度利润未达预期，但由于出路乐不雅，Prologis股价仍达成高涨。公司每股收益（EPS）为0.61好意思元，低于分析师预期的0.69好意思元；但营收增至20.4亿好意思元，超出20.1亿好意思元的市集共鸣。Prologis将2025年EPS预期调理至3.00-3.15好意思元区间，高于2.59好意思元的分析师平均预期。公司颠倒的运营践诺才气、客户掂量上风以及创记录的租借储备共同撑捏了这一积极揣测。
Prologis同期将2025年中枢FFO带领上调至5.75-5.80好意思元，凭据GF价值估算存在31.35%的上行空间。基于数据中心扩建和定制化仓储的到手委派，公司将2025年新配置名目带领上调至22.5-27.5亿好意思元。此外，71亿好意思元的刚劲流动性及改善的债务标的，为公司在电商物流畛域的捏续增长奠定了坚实基础。
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