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近期，房企债务重组呈加快鞭策态势。
据中指院统计，戒指现在，融创、富力、中梁、现代、喜兆业、奥园、金轮寰宇、禹洲、远洋、期间中国、绿地、金科、协信远创、龙光等14多家房企债务重组或重整获批。
凭证公开信息，14家房企的债务重组发达如下：
龙光集团境内债券重组已完成投票，波及的21笔公司债券及资产撑握证券重组议案均取得投资东谈主表决通过，波及本金余额诡计219.6亿元。
融创中国境内债务重组已全面落地，继2025年4月以8亿元现款购回40亿元债券后，7月3日再次通过配发7.54亿股新股（占股本7.04%）偿付约56亿元选拔“股票选项”的境内债，境内债余额从114.13亿元降至58.13亿元，显赫缓解流动性压力。
富力地产债务重组截止日历延至2025年7月31日，近期广州中院已批准某银行对其112.94亿元借款纠纷的撤诉肯求，同期其销售保握褂讪，前5个月累计销售收入55亿元。
中梁控股通过债务延期和新融资缓解压力，2025年前5个月凯旋延期及新增借款11亿元，并削减老本15%-20%，加快回款20亿元。
喜兆业锦恒金钱居品兑付达76%，7月8日新增深圳佳园二期神气行动底层资产，为剩余兑付提供增信。
奥园于2025年2月与主要境外债权东谈主完了债务静止公约，引入广州国资南粤基金调和鞭策旧改神气，为全面重组铺路。
金轮寰宇境外债重组已获债权东谈主通过，正恭候聆讯。
禹洲集团境外重组议论于2024年10月4日成效，后通过供股筹资1.122亿港元支付重组用度，并将重组截止日历延迟至2025年8月31日。
远洋集团上半年销售额133.7亿元（同比降27%），议论8月下旬推出境内信用债化解有野心，粉饰约130亿元债券，现在4只债券兑付安排已获通过。
期间中国境外重组获85.67%债权东谈主撑握，将于7月30日进行聆讯，有野心包括刊行可换股债券及股份置换。
现代置业重组处于实践阶段，具体发达未线路。
绿地、金科、协信远创重组有野心已获批，但具体细节未公开线路。
举座来看，房企化债呈现“加快鞭策、削债为主”的特色，大宗企业通过债转股、资产抵债及现款回购组合拳削减债务界限，部分企业削债比例超50%。策略撑握、债权东谈主预期趋实验及房企自救诚意共同推动风险出清，但行业复苏仍依赖销售回款与议论改善。
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